DEV RANTA HUKUK FRENİ: 3 MİLYARLIK DEV PROJENİN ARKA PLANI VE KARASU-KOCAALİ HATTI’NDAKİ GÖLGELİ ORTAKLIK!

DEV RANTA HUKUK FRENİ: 3 MİLYARLIK DEV PROJENİN ARKA PLANI VE KARASU-KOCAALİ HATTI’NDAKİ GÖLGELİ ORTAKLIK!
Sakarya’nın Karadeniz’e açılan kapısı Karasu ile Kocaali hattı, bugünlerde yalnızca ilçe sınırlarının yeniden çizildiği sıradan bir idari anlaşmazlıkla değil; milyonluk rant iddiaları, askıda kalan milyarlık projeler ve iki komşu belediyeyi mahkemelik eden imar çelişkileriyle çalkalanıyor.
AK Parti Sakarya Milletvekili Ali İnci ile Karasu Belediye Başkanı İshak Sarı’nın sık sık bir araya geldiği ikili temasların ve Karasu-Kocaali hattındaki "özel ziyaretlerin" perde arkası, basına yansıyan yapıcı ve sıcak karelerin ötesinde sorgulanmaya muhtaç derin soruları da beraberinde getiriyor.
Kamuoyu nezdinde sorulması gereken temel soru şudur: İki siyasi aktörün kapalı kapılar arkasındaki görüşme masasında öncelikli gündem gerçekten kamu hizmeti miydi, yoksa stratejik alanların imar planlaması ve 3 milyar liralık mega projelerin alan paylaşımı mıydı?
İki Liderin "Birlik ve Beraberlik" Sağladığı Ortak Paydalar
Milletvekili İnci ve Başkan Sarı'nın ikili temaslarında kararlılıkla arkasında durdukları ve ortak hareket ettikleri başlıca iş birliği alanları şunlardı:
1. Güreş Eğitim Kampı ve Mega Spor Yatırımı Projesi: Karasu Kuyumcullu sahilinde 44 bin metrekarelik alanda kurulması planlanan yaklaşık 3 milyar TL değerindeki dev Güreş Eğitim Kampı ve Merkezi projesi, Ali İnci'nin vizyonu ve İshak Sarı’nın yerel desteğiyle en çok öne çıkarılan iş birliği konusuydu. Ankara bürokrasisi, Türkiye Güreş Federasyonu ve Bakanlıklar düzeyindeki temaslarda iki isim tam bir uyum içerisinde hareket etti.
2. 250 Hektarlık Alanın İmara Açılması: Güreş tesisinin yanı sıra çevre arazilerin imar planlarının genişletilmesi ve Karasu sahil şeridinin imar potansiyelinin artırılması noktasında yerel yönetim ile milletvekili kanadı aynı vizyonda buluşmuştu.
3. Mevzuat ve Toprak Kurulu Engellerine Karşı Ortak Söylem: Sakarya Valiliği ve İl Toprak Koruma Kurulu'nun söz konusu arazilerin imara açılmasına dönük çekincelerine ve ret kararlarına karşı, bürokrasiyi hedef alan sert eleştirilerde ve Ankara nezdinde lobicilik faaliyetlerinde birlik sağladılar.
Kapalı Kapılar Ardında Konuşulan "Özel" Gündemler ve Soru İşaretleri
Gazeteci tarafsızlığı ve sorgulayıcı bir yaklaşımla bakıldığında, sıradan ilçe ziyaretlerinin ötesine geçen bu görüşmelerde masaya yatırılan özel konular bölgesel dinamikleri sarsacak niteliktedir:
Madde işareti Sınır Geçişleri ve Kocaali ile Uzlaşma Masası: Kocaali Belediyesi ile yürütülen ancak daha sonra Karasu tarafının geri adımıyla tıkanan sınır müzakerelerinde Ali İnci ve İshak Sarı'nın takındığı tavır neydi? Görüşmelere AK Parti Sakarya Milletvekili Lütfi Bayraktar gibi isimlerin şahitlik ettiği uzlaşma süreçleri rafa kaldırılırken, hukukun ve idare mahkemesinin devreye girmesine neden göz yumuldu?
Madde işareti Güreş Kampı mı, Çevre İmar Rantı mı? Toplum yararına kurulacağı söylenen Güreş Eğitim Merkezi'nin hemen çevresinde bulunan hazine arazileri ve kumluk alanların imara açılma hırsı, projenin masumiyetini gölgeliyor mu? İki ismin ikili görüşmelerinde temel odak nokta spora katkı sağlamak mı, yoksa değerli kıyı şeridinin gayrimenkul değerini artırmak mıdır?
Madde işareti Bürokrasi-Siyaset Çatışması: Yerel yönetimin Sakarya Valiliği ve mülki idareyle yaşadığı "bıçak kemiğe dayandı" restleşmesinde, iktidar milletvekilinin rolü tam olarak neredeydi? Devletin valisine ve kurullarına karşı yürütülen bu sert yaklaşım, hedeflenen imar izinlerinin alınamamış olmasının getirdiği bir siyasi baskı aracı mıdır?
Perde Arkasındaki Ağlar: Kimlerle Yol Yürüyorlar, Gücü Nereden Alıyorlar?
Bu devasa imar ve yatırım vizyonu kuşkusuz yalnızca iki kişinin kişisel inisiyatifiyle yürütülebilecek bir süreç değildir. Peki, Ali İnci ve İshak Sarı bu planları yaparken perde arkasında kimlerle saf tutuyor, hangi güç odaklarından destek alıyor?
1. Ankara-Bakanlık ve Federasyon Sacayağı:
Planların meşruiyet zeminini oluşturan en büyük güç, spor yatırımı maskesi altında Ankara bürokrasisinden sağlanan destektir. Türkiye Güreş Federasyonu (Taha Akgül) ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü (Yavuz Erdal Kayapınar) nezdinde yürütülen üst düzey görüşmeler, projenin bürokratik engellerini aşmada ana kaldıraç olarak kullanılıyor.
2. Parlamento Desteği ve Siyasi Kalkan:
Karasu sahilindeki bu dönüşüm sürecinde Ali İnci yalnız hareket etmiyor; AK Parti Sakarya Milletvekili Ertuğrul Kocacık gibi diğer bölge milletvekillerinin de sahada projeleri inceleyerek sürece dahil edildiği ve iktidar blokunun kolektif gücünün arkaya alındığı görülüyor.
3. Sessiz Kalan Müteahhitlik ve Sermaye Grupları:
3 milyar TL’lik mega spor tesisinin yanı sıra 250 hektarlık kumluk ve hazine arazisinin imara açılması hamlesi, bölgedeki inşaat ve gayrimenkul odaklarının da gözünü bu hatta çevirmesine neden olmuştur. Resmi kayıtlara yansımayan ancak kapalı kapılar ardında bu planı destekleyen yerel ve ulusal müteahhitlik sermayesi, kararın mahkemeden geçmesi halinde bölgeyi rant sahasına dönüştürmek için hazırda beklemektedir.
4. Kıyı Rantına Karşı Çıkanlar ve Engeller:
Madalyonun diğer tarafında ise devletin denetim mekanizmaları durmaktadır. Sakarya Valiliği ve İl Toprak Koruma Kurulu, bölgenin ekolojik ve tarımsal yapısını korumak adına tam 4 kez bu imar taleplerine "Stop" diyerek kararlı bir duruş sergilemiştir. Siyasi baskılara rağmen direnen bürokratik kanat, İnci ve Sarı çiftinin planlarındaki en büyük barikat olmayı sürdürmektedir.
Düşündürücü Bir Son Değerlendirme
Karasu ve Kocaali sınır hattındaki vatandaşlar bugün hizmet alamamaktan veya yanlış ilçeye bağlı görünmekten dolayı mağduriyet yaşarken; siyasi aktörlerin iktidar gücü, federasyon bağlantıları ve bakanlık temaslarıyla oluşturdukları bu konsorsiyumun odağını "imar planlarına" ve milyarlık rant alanlarına kaydırmış olması bölgesel kamuoyunda ciddi bir güven krizini tetiklemektedir.
Hukuk sürecinin (Bölge İdare Mahkemesi) başladığı bu aşamada, yargı yalnızca iki ilçe arasındaki sınırları mı tayin edecek? Yoksa siyasi aktörlerin ve arka plandaki çıkarların gölgesinde yürütülen bu devasa imar kuşatmasını durdurarak kamu yararına mı hükmedecek? Cevabı, mahkemenin vereceği kararla birlikte zaman gösterecektir.

#sakarya #gündem #karasu #Kocaali #öneçıkar